Alte Ziegelei Meißen

Ginkgo Projektentwicklung
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UMWELTBEWUSSTE UND
ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE

Sämtliche Gebäude – sowohl das Maschinenhaus mit den Lofts als auch die beiden Duplexhäuser und das Triohaus – sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert; ihr Standard kommt dem Passivhausniveau sehr nahe. Die aktivierten Bodenplatten der Neubauten gewährleisten ein dauerhaft angenehmes Innenraumklima und den Ausgleich von Temperaturspitzen. In jedem Hausteil sorgt eine hochmoderne Sole-Wasser- Wärmepumpe für die Wärmeerzeugung mit Geothermienutzung. Ihr geringer Energieverbrauch – bei hohem Anteil erneuerbarer Energie – sichert langfristig niedrige Nebenkosten.

Im Sommer werden diese Anlagen auch zur Kühlung der Häuser genutzt, indem gekühltes Wasser aus der Erdsonde in die Rohre der Fußbodenheizung geleitet wird. Zusätzlich wird jedes Haus bzw. jede Wohneinheit mit einer Photovoltaik- Anlage versehen. Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Holz und werden in hoch energiesparender Bauweise erstellt. Die Dachdämmung aus Holzfaser oder Zellulose sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Sie ist schadstofffrei, ressourcenschonend und damit sehr umweltfreundlich.

Loftwohnungen

Im einstigen Maschinenhaus, das sich unmittelbar an den Ofen anschließt, entstehen 4 hochwertige Lofts ab einer Wohnfläche von 134 m2. Lichte Raumhöhen von 3 m im Erdgeschoss und bis zu 5 m im Obergeschoss vermitteln hier ein Flair von Weite und Großzügigkeit. Im Parterre sind die Wohnanlagen barrierefrei gestaltet.

Alle Wohneinheiten bieten großzügige Räume und flexible Grundrisse. Jeweils eigene Terrassen ermöglichen die Erweiterung des Wohnraumes ins Freie. Große Fenster öffnen den Blick in den schönen Innenhof.

Komfortabel mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne namhafter Markenhersteller ausgestattete Bäder zeugen vom hohen Standard der Immobilien. Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden.

Käufer der Lofts können die Denkmalschutzabschreibung nach § 7i EStG in Anspruch nehmen.

Duplexhäuser

Als Neubauten werden im nördlichen Bereich des Areals auf Grundstücken mit Südausrichtung zwei Duplexhäuser sowie ein Triohaus mit Wohnungsgrößen von 93 bis 137 m2 errichtet. Die erstklassig ausgestatteten neuen Häuser entstehen in traditioneller Massivbauweise.

Alle Wohneinheiten bieten großzügige Räume und flexible Grundrisse. Jeweils eigene Terrassen ermöglichen die Erweiterung des Wohnraumes ins Freie. Große Fenster öffnen den Blick in den schönen Innenhof.

Komfortabel mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne namhafter Markenhersteller ausgestattete Bäder zeugen vom hohen Standard der Immobilien. Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden.

Triohaus

Als Neubauten werden im nördlichen Bereich des Areals auf Grundstücken mit Südausrichtung zwei Duplexhäuser sowie ein Triohaus mit Wohnungsgrößen von 93 bis 137 m2 errichtet. Die erstklassig ausgestatteten neuen Häuser entstehen in traditioneller Massivbauweise.

Alle Wohneinheiten bieten großzügige Räume und flexible Grundrisse. Jeweils eigene Terrassen ermöglichen die Erweiterung des Wohnraumes ins Freie. Große Fenster öffnen den Blick in den schönen Innenhof.

Komfortabel mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne namhafter Markenhersteller ausgestattete Bäder zeugen vom hohen Standard der Immobilien. Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden.

Verkaufsstand

Stand Oktober 2021

Baufortschritt

Januar 2021

Der Rohbau des Triohauses und des östlichen Duplexhauses (II) sind fast fertiggestellt.

April 2021

Die Gebäudehüllen vom Triohaus und Duplexhaus II sind geschlossen, die lackierten Holzfenster und Hauseingangstüren sind eingebaut. Der Innenausbau erfolgt.

Beginn der Rohbauarbeiten des westlichen Duplexhaus (I).

Juli 2021

Beginn der Rohbauarbeiten im ehemaligen Maschinenhaus.

September 2021

Fertigstellung der ersten Geschossdecke im ehemaligen Maschinenhaus.

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